Przed Tobą przeprowadzka do nowego domu? Jeśli tak, to z pewnością nie możesz doczekać się tego rozdziału w swoim życiu. By jednak móc swobodnie w niego wkroczyć, w pierwszej kolejności musisz uzyskać dobrą cenę ze sprzedaży starego domu. Tylko jak to zrobić? Jak przygotować dom do sprzedaży?
Jak podnieść wartość domu?
Jeśli zamierzasz sprzedać dom, warto w pierwszej kolejności musisz zatroszczyć się o jego stan - pomoże to podnieść jego wartość. Na początek, przyjrzyj się dokładnie swojej nieruchomości i zwróć uwagę na rzeczy, które mogą zostać naprawione z zastosowaniem podstawowych umiejętności rzemieślniczych. Skieruj swoją uwagę na:
- Zepsute oświetlenie - wymień stare żarówki na energooszczędne alternatywy, aby pokazać swój dom w najlepszym świetle
- Numery domów w pobliżu drzwi - upewnij się, że są atrakcyjne i łatwe do zobaczenia
- Drzwi wejściowe i okna - powinny prezentować się nienagannie
- Nieszczelne krany - dokręć poluzowane uszczelki, a w razie potrzeby wymień je na nowe
- Problemy elektryczne, w tym uszkodzone gniazdka lub przełączniki światła - pozbądź się ich
- Kwestie dachowe, w tym rynny - nowy dach może być cennym udogodnieniem i doskonałym powodem do podniesienia ceny sprzedaży domu
Wymiana starych okien
W zależności od wieku domu, a także kilku innych czynników, stolarka okienna może potrzebować wymiany - a tym samym stanowić znak ostrzegawczy dla potencjalnego nabywcy. Jeśli zamierzasz sprzedać swoją nieruchomość to dobry moment, by stare, nieszczelne i popękane okna zastąpić modelami energooszczędnymi.
Jeśli Twój dom wyposażony jest w okna energooszczędne, jednak nie są one zbyt estetyczne, warto pomyśleć nad poprawą ich aspektów wizualnych. Renowacja okien nie tylko zwiększy ich atrakcyjność, ale także sprawi, że wnętrze budynku będzie prezentować się po prostu lepiej. Zadbane okna są dobrym argumentem do zmiany ceny domu na korzyść sprzedawcy.
Sprzątanie nieruchomości
Przed sprzedażą domu koniecznie zadbaj o jego czystość. Pamiętaj - czysta nieruchomość, to atrakcyjna nieruchomość. Nikt nie będzie chciał kupić domu, gdy zobaczy w nim brud, nieuprzątnięte naczynia lub poczuje przykry zapach. Nabywcy z reguły są bardzo wnikliwi i nim zdecydują się na sfinalizowanie transakcji, przejrzą skrupulatnie każdy zakamarek nieruchomości. Wyczyść wszystko, zwracając szczególną uwagę na:
- Kuchnię, w tym lady, drzwi szafek i urządzenia - usuń cały bałagan z powierzchni
- Łazienki, upewniając się, że prysznice i wanny są wolne od pleśni, a lady, lustra i toalety są bez skazy
- Podłogi i dywany
- Wszystkie okna, wewnątrz i na zewnątrz
- Wszystkie drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
- Salon i jadalnię - odkurz wszystkie powierzchnie, usuń bałagan i upewnij się, że stół jadalny jest wolny od naczyń i brudu
- Garaż - wyczyść i opróżnij wszystko, co możesz, aby wyglądał na większy
